Wie viel Eigenkapital möchtest du einsetzen?
Prüfe, wie viel deines verfügbaren Kapitals du für den Kauf einsetzen kannst, ohne deine Liquiditätsreserve aus dem Blick zu verlieren.
Deine Angaben
Zum Beispiel Guthaben, Tagesgeld oder andere Mittel, die für den Kauf verfügbar sind.
Der Betrag, den du nach dem Kauf bewusst als Reserve behalten möchtest.
Weitere Angaben
Weitere Eigenkapitalquellen wie Bausparguthaben, Wertpapiere oder Eigenleistungen folgen in einem späteren Schritt.
Ergebnis
Finanzierungsbedarf
450.350 €
Gesamtkosten abzüglich deines einsetzbaren Eigenkapitals
- Gesamtkostenaus Schritt 01
- 545.350 €
- Verfügbares Eigenkapital
- 120.000 €
- Liquiditätsreserve
- 25.000 €
- Einsetzbares Eigenkapital
- 95.000 €
- Finanzierungsbedarf
- 450.350 €
Dein einsetzbares Eigenkapital deckt die Kaufnebenkosten vollständig und zusätzlich 49.650 € des Kaufpreises.
Verhältnis Darlehen zu Kaufpreis: 90,1 % – ohne Bewertung der Bank.
Kalto Einschätzung
Einordnung
Dein einsetzbares Eigenkapital von 95.000 € entspricht 17,4 % der Gesamtkosten von 545.350 € und 19,0 % des Kaufpreises.
Wichtig für dich
Dein einsetzbares Eigenkapital deckt die Kaufnebenkosten vollständig und zusätzlich 49.650 € des Kaufpreises. Zu finanzieren bleiben 450.350 €, das entspricht 90,1 % des Kaufpreises.
Stellschraube
Wenn du 10.000 € mehr Eigenkapital einsetzt, sinkt dein Finanzierungsbedarf um 10.000 € – deine Liquiditätsreserve reduziert sich entsprechend.
Keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung.
Nächster Schritt
Finanzierung berechnen
Du kennst jetzt deinen Finanzierungsbedarf. Im nächsten Schritt berechnen wir, welche monatliche Rate daraus entsteht.
So rechnet Kalto
Einsetzbares Eigenkapital = verfügbares Eigenkapital abzüglich deiner gewünschten Liquiditätsreserve. Der Wert wird nie negativ.
Finanzierungsbedarf = Gesamtkosten aus Schritt 01 abzüglich des einsetzbaren Eigenkapitals.
Das Verhältnis von Darlehen zu Kaufpreis ist eine reine Rechengröße. Banken verwenden eine eigene Objektbewertung, die davon abweichen kann.
Kalto gibt keine Empfehlung zur Höhe deiner Reserve. Die Entscheidung triffst du.
Keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung.